TGI השקעות – נדלן בחו”ל

מאמר המובא על ידי TGI השקעות

מהן השקעות בנדלן ? ראשית, הן השקעות בעלי מידת בטחון גבוהה, שכן נרכש בהן נכס אמיתי : “השקעה” עלולה להיות מילה מרתיעה כאשר מדובר בהשקעה בקרן מנייתית
[ ובוודאי ישירות במנייה ] אבל אותה השקעה נראית אחרת ומרגישה אחרת כאשר נרכשת דירה למשל, או קרקע.

זהו אם כך ההבדל הראשון והבסיס להבנת השקעה בנדל”ן, נכס דלא ניידי, כלומר – נכס אמיתי, שלא ניתן לניידו או לטלטלו. בית ? מגרש ? אלו הן הדוגמאות הבולטות לנדל”ן. בישראל נערכות רכישות רבות בתחום, ומי שהאזין בתשומת לב לאחרונה שמע את הדיונים אודות ‘מחירי הבועה’ בארץ, מדיניות הפשרת הקרקעות של כב’ השר אטיאס המכוונת לטובת הציבור וכן יודע בעצמו כי המחירים בארץ ‘יקרים’, נאמר ללא ייחוס אלא ככלל : ישראל כיום יקרה לנדלן.

זהו אם כן המפתח לשיחה אודות השקעות נדלן בחו”ל. השקעות נדלן בחו”ל שונות מאלו שבארץ, ממספר סיבות. ראשונה היא התרחשותו של המשבר העולמי לאחרונה. שימו לב : בעוד שמחירי הקרקעות בישראל לא רק שלא הושפעו אלא זינקו [ בין השאר כתוצאה מהסבת כסף פנוי לאפיקי השקעה נדלניים המתורגמים לשכירות ] המחירים בחו”ל התרסקו [ נאמר בכלליות ]. המומחים שלנו ב TGI השקעות ישמחו לסייע לכם בנושא.

השקעות נדלן בחו”ל מגלמות את ההתרסקות הזו : ‘העולם הוא גדול ופתוח’ כמאמר השיר הידוע, ועתודות הקרקע עצומות ולא מסתכמות במגרש ליד רמת השרון במליוני דולרים, כי אם בקרקעות רבות אשר עד לאחרונה נמכרו במחיר X וכיום חלקן מגיעות עד X – 50% , דהיינו, מחירי רצפה. חשבתם פעם על השקעות נדלן בחו”ל ?

זה הזמן. לפרטים נוספים - TGI השקעות